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第九篇 房地产（第1页）

第九篇房地产

房价上涨时不会死人，但房价下跌时却一定会死人。

——亚洲首富李嘉诚

图8-1房地产价值链

本章导读

房地产的产业链，本来是很简单的事。

房地产商拿地、盖房、销售、回笼资金，再拿地并开始一个新的循环。

但是，因为现阶段房地产业存在暴利，房价似乎在永无止境地上涨，再加上有些房地产商违规操作，一些相关利益团体相互勾结，导致这一行业充满着灰色和不确定性。

如图8-1所示。

也许，没有什么东西能比房子更能搅动大家的心了。

不少人因之一夜暴富；而更多的人因此一辈子被套牢，成为房奴；至于政府，面对高高的房价，也显得茫然且举措无力。

本章主要分析房价的形成和高涨原因，以及政府可能的对策，并阐述了个人在买房过程中需要着重考虑和注意的一些事项。

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